3 Allee des Oiseaux, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Oiseaux, affiche un prix moyen de 12 278 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Allee des Oiseaux, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 2 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Piquey à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Allee des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allee des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 12 267 €/m². Avec un prix moyen de 12 278 €/m², le 3 Allee des Oiseaux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Oiseaux par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Oiseaux se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 444.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
