Route du Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 9 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 241 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Cap Ferret dans son marché local
Prix Route du Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 001 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Cap Ferret se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 209.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé Route du Cap Ferret est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Cap Ferret
Les ventes enregistrées Route du Cap Ferret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Cap Ferret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Piquey à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 9443 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 9298 mètres
- - Ecole primaire Claouey à 3964 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Cap Ferret
Adresses Route du Cap Ferret
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Cap Ferret, classées par tranches de numéros.
