32 Allee des Palombes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Palombes, affiche un prix moyen de 14 992 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Allee des Palombes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Courlis à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Palombes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Palombes dans son marché local
Prix du 32 Allee des Palombes par rapport à la voie
Sur Allee des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 17 530 €/m². Avec un prix moyen de 14 992 €/m², le 32 Allee des Palombes se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Palombes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Palombes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 566.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
