Rue des Goelands Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goelands Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 10 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goelands Cap Ferret dans son marché local
Prix Rue des Goelands Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 110 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goelands Cap Ferret se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 247.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goelands Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé Rue des Goelands Cap Ferret est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goelands Cap Ferret
Les ventes enregistrées Rue des Goelands Cap Ferret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goelands Cap Ferret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 18068 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 17931 mètres
- - Ecole primaire Phare à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goelands Cap Ferret
Adresses Rue des Goelands Cap Ferret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goelands Cap Ferret, classées par tranches de numéros.
