32 Allee des Rossignols, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Rossignols, affiche un prix moyen de 12 546 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Allee des Rossignols, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allee des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Rossignols dans son marché local
Prix du 32 Allee des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 12 768 €/m². Avec un prix moyen de 12 546 €/m², le 32 Allee des Rossignols se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Rossignols par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Rossignols se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 457.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
