1 Allée du Caprice, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Caprice, affiche un prix moyen de 20 318 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Allée du Caprice, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Caprice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Caprice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Caprice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Caprice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Caprice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Caprice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Caprice dans son marché local
Prix du 1 Allée du Caprice par rapport à la voie
Sur Allée du Caprice, le prix moyen des maisons s'établit à 20 239 €/m². Avec un prix moyen de 20 318 €/m², le 1 Allée du Caprice se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Caprice par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Caprice se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 801.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
