1 a Allée du Caprice, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 575 €

de 14 310 € à 20 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Allée du Caprice, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 16 575 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 a Allée du Caprice, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 397 mètres

Ventes au 1 a Allée du Caprice

Les 0 ventes au 1 a Allée du Caprice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Allée du Caprice dans son marché local

Prix du 1 a Allée du Caprice par rapport à la voie

Sur Allée du Caprice, le prix moyen des maisons s'établit à 17 221 €/m². Avec un prix moyen de 16 575 €/m², le 1 a Allée du Caprice se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Allée du Caprice par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Allée du Caprice se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 387.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du matoc, 33970 Lège-Cap-Ferret(21,543 €)

Place de la Liberte, 33970 Lège-Cap-Ferret(15,097 €)

Avenue de Lugue, 33970 Lège-Cap-Ferret(21,557 €)

Allee du Banc de Sable, 33970 Lège-Cap-Ferret(15,038 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Allée du Caprice

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Allée du Caprice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.