1 Allee du Chalet, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Chalet, affiche un prix moyen de 13 629 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Chalet, 33970 Lège-Cap-Ferret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Chalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee du Chalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Chalet dans son marché local
Prix du 1 Allee du Chalet par rapport à la voie
Sur Allee du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 629 €/m². Avec un prix moyen de 13 629 €/m², le 1 Allee du Chalet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Chalet par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Chalet se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 356.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Chalet à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Chalet est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
