2 allée du matoc, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée du matoc, affiche un prix moyen de 23 949 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°1 a mais supérieur de 13.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 allée du matoc, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée du matoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du matoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du matoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée du matoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du matoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du matoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du matoc dans son marché local
Prix du 2 allée du matoc par rapport à la voie
Sur allée du matoc, le prix moyen des maisons s'établit à 23 088 €/m². Avec un prix moyen de 23 949 €/m², le 2 allée du matoc se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du matoc par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du matoc se situe 70.15 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 962.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
