35 Allee du Rivage, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee du Rivage, affiche un prix moyen de 15 308 €/m², identique à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Allee du Rivage, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Ecureuils à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee du Rivage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee du Rivage dans son marché local
Prix du 35 Allee du Rivage par rapport à la voie
Sur Allee du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 14 901 €/m². Avec un prix moyen de 15 308 €/m², le 35 Allee du Rivage se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee du Rivage par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee du Rivage se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 579.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
