1 Allee Jean Chasseloup, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Jean Chasseloup, affiche un prix moyen de 5 403 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Jean Chasseloup, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 273 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Jean Chasseloup
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Jean Chasseloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Jean Chasseloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Jean Chasseloup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jean Chasseloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jean Chasseloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Jean Chasseloup dans son marché local
Prix du 1 Allee Jean Chasseloup par rapport à la voie
Sur Allee Jean Chasseloup, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 1 Allee Jean Chasseloup se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Jean Chasseloup par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Jean Chasseloup se situe 46.56 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 80.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Jean Chasseloup à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Jean Chasseloup est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
