Avenue de la Poste, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 527 €

de 4 673 € à 7 094 €

Avenue de la Poste, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 5 527 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseAvenue de la Poste, 33970 Lège-Cap-Ferret

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.93 €

14.39 € – 19.47 €

Rentabilité indicative

3.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Poste dans son marché local

Prix Avenue de la Poste par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 118 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Poste se situe 45.37 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 85.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Poste à Lège-Cap-Ferret

Le loyer moyen estimé Avenue de la Poste est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.