2 Allee Jean Cocteau, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 16 205 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allee Jean Cocteau, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allee Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 16 990 €/m². Avec un prix moyen de 16 205 €/m², le 2 Allee Jean Cocteau se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean Cocteau par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jean Cocteau se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 618.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
