3 Allee Jean Cocteau, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 17 749 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allee Jean Cocteau, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 182 mètres
Ventes au 3 Allee Jean Cocteau
Les 2 ventes au 3 Allee Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Allee Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allee Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 16 990 €/m². Avec un prix moyen de 17 749 €/m², le 3 Allee Jean Cocteau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Jean Cocteau par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Jean Cocteau se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 687.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
