11 Avenue Andre Armandy, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Andre Armandy, affiche un prix moyen de 19 546 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°27 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue Andre Armandy, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Andre Armandy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Andre Armandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Andre Armandy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Andre Armandy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Andre Armandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Andre Armandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Andre Armandy dans son marché local
Prix du 11 Avenue Andre Armandy par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Armandy, le prix moyen des maisons s'établit à 19 546 €/m². Avec un prix moyen de 19 546 €/m², le 11 Avenue Andre Armandy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Andre Armandy par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Andre Armandy se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 767.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
