2 Avenue Charles Cazel, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Charles Cazel, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lège Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 1334 mètres
Ventes au 2 Avenue Charles Cazel
Les 0 ventes au 2 Avenue Charles Cazel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Cazel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Cazel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Cazel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 917 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 2 Avenue Charles Cazel se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Cazel par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Cazel se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 128.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles Cazel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles Cazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Charles Cazel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lège-Cap-Ferret 33970
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