4 Avenue Charles Cazel, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 262 €

de 7 228 € à 7 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Charles Cazel, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Avenue Charles Cazel, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lège Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Bourg à 1566 mètres

Ventes au 4 Avenue Charles Cazel

Les 0 ventes au 4 Avenue Charles Cazel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Charles Cazel dans son marché local

Prix du 4 Avenue Charles Cazel par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Cazel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 4 Avenue Charles Cazel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Charles Cazel par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Cazel se situe 48.9 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 113.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Médoc, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,969 €)

Avenue de l'Escouarte, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,266 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Charles Cazel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Charles Cazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.