31 Avenue de Bellevue, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 12 310 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Avenue de Bellevue, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piraillan à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 13 487 €/m². Avec un prix moyen de 12 310 €/m², le 31 Avenue de Bellevue se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bellevue par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bellevue se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 446.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
