31 Avenue de l’Atlantique, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Atlantique, affiche un prix moyen de 15 063 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°29 et de 14.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Avenue de l’Atlantique, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000LGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 450 mètres
Ventes au 31 Avenue de l’Atlantique
Les 2 ventes au 31 Avenue de l’Atlantique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Atlantique dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 17 044 €/m². Avec un prix moyen de 15 063 €/m², le 31 Avenue de l’Atlantique se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Atlantique par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Atlantique se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 569.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
