Avenue Nord du Phare, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nord du Phare, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 10 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nord du Phare dans son marché local
Prix Avenue Nord du Phare par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 110 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nord du Phare se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 244.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nord du Phare à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé Avenue Nord du Phare est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nord du Phare
Les ventes enregistrées Avenue Nord du Phare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nord du Phare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 17614 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 17477 mètres
- - Ecole primaire Phare à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nord du Phare
Adresses Avenue Nord du Phare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nord du Phare, classées par tranches de numéros.
