32 Avenue de l’Atlantique, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Atlantique, affiche un prix moyen de 17 502 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Avenue de l’Atlantique, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000LGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l’Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l’Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l’Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l’Atlantique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Atlantique dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 16 895 €/m². Avec un prix moyen de 17 502 €/m², le 32 Avenue de l’Atlantique se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Atlantique par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Atlantique se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 678.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
