23 avenue de l'océan piraillan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de l'océan piraillan, affiche un prix moyen de 11 784 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 avenue de l'océan piraillan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 464 mètres
Ventes au 23 avenue de l'océan piraillan
Une vente a été recensée au 23 avenue de l'océan piraillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue de l'océan piraillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue de l'océan piraillan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de l'océan piraillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de l'océan piraillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de l'océan piraillan dans son marché local
Prix du 23 avenue de l'océan piraillan par rapport à la voie
Sur avenue de l'océan piraillan, le prix moyen des maisons s'établit à 12 518 €/m². Avec un prix moyen de 11 784 €/m², le 23 avenue de l'océan piraillan se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de l'océan piraillan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de l'océan piraillan se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 423.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
