9 bis Avenue de la Gare, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 18 307 €/m², identique à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 bis Avenue de la Gare, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lège Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 410 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 18 307 €/m². Avec un prix moyen de 18 307 €/m², le 9 bis Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la Gare se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 714.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
