30 Avenue de la Mairie, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², identique à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de la Mairie, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lège Bourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 11 parkings - 372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinastres à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 346 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 364 mètres
Ventes au 30 Avenue de la Mairie
Une vente a été recensée au 30 Avenue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 30 Avenue de la Mairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Mairie par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de la Mairie se situe 46.74 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 80.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de la Mairie à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de la Mairie est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
