2 Avenue des Bécasses, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bécasses, affiche un prix moyen de 12 177 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des Bécasses, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bécasses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bécasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 11 852 €/m². Avec un prix moyen de 12 177 €/m², le 2 Avenue des Bécasses se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bécasses par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bécasses se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 440.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
