26 Avenue des Catamarans, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Catamarans, affiche un prix moyen de 14 468 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Avenue des Catamarans, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Catamarans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Catamarans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Catamarans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Catamarans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Catamarans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Catamarans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Catamarans dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Catamarans par rapport à la voie
Sur Avenue des Catamarans, le prix moyen des maisons s'établit à 13 053 €/m². Avec un prix moyen de 14 468 €/m², le 26 Avenue des Catamarans se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Catamarans par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Catamarans se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 541.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
