Avenue des Goelettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Goelettes, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 7 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Goelettes dans son marché local
Prix Avenue des Goelettes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 001 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Goelettes se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 161.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Goelettes à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé Avenue des Goelettes est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Goelettes
Les ventes enregistrées Avenue des Goelettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Goelettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 13078 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 12931 mètres
- - Ecole primaire Phare à 5061 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Goelettes
Adresses Avenue des Goelettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Goelettes, classées par tranches de numéros.
