18 Avenue des Chalands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Chalands, affiche un prix moyen de 10 300 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Avenue des Chalands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 187 mètres
Ventes au 18 Avenue des Chalands
Les 2 ventes au 18 Avenue des Chalands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Chalands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Chalands dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Chalands par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 10 470 €/m². Avec un prix moyen de 10 300 €/m², le 18 Avenue des Chalands se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Chalands par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Chalands se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 357.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
