36 Avenue des Chalands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Chalands, affiche un prix moyen de 10 655 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 36 Avenue des Chalands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Chalands
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Chalands dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Chalands par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 10 489 €/m². Avec un prix moyen de 10 655 €/m², le 36 Avenue des Chalands se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Chalands par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Chalands se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 372.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
