31 Avenue des Eiders, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Eiders, affiche un prix moyen de 21 255 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Avenue des Eiders, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Eiders
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Eiders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Eiders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Eiders, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Eiders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Eiders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Eiders dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Eiders par rapport à la voie
Sur Avenue des Eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 22 882 €/m². Avec un prix moyen de 21 255 €/m², le 31 Avenue des Eiders se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Eiders par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Eiders se situe 51.01 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 842.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
