23 Avenue des Fregates, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Fregates, affiche un prix moyen de 10 864 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 et du 6.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Avenue des Fregates, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Fregates
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Fregates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Fregates
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Fregates. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Fregates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Fregates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Fregates dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Fregates par rapport à la voie
Sur Avenue des Fregates, le prix moyen des maisons s'établit à 10 988 €/m². Avec un prix moyen de 10 864 €/m², le 23 Avenue des Fregates se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Fregates par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Fregates se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 381.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
