12 Avenue des Goelettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Goelettes, affiche un prix moyen de 10 293 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Avenue des Goelettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 65 mètres
Ventes au 12 Avenue des Goelettes
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Goelettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Goelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Goelettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Goelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Goelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Goelettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Goelettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Goelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 080 €/m². Avec un prix moyen de 10 293 €/m², le 12 Avenue des Goelettes se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Goelettes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Goelettes se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 356.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
