22 Avenue des Goelettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Goelettes, affiche un prix moyen de 11 106 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Avenue des Goelettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Goelettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Goelettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Goelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Goelettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Goelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Goelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Goelettes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Goelettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Goelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 080 €/m². Avec un prix moyen de 11 106 €/m², le 22 Avenue des Goelettes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Goelettes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Goelettes se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 392.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
