11 Avenue des Hirondelles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 11 352 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Avenue des Hirondelles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jacquets à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 532 €/m². Avec un prix moyen de 11 352 €/m², le 11 Avenue des Hirondelles se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Hirondelles par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Hirondelles se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 404.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
