Avenue des Reservoirs, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

10 085 €
de 8 000 € à 17 147 €

Avenue des Reservoirs, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 10 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue des Reservoirs dans son marché local

Prix Avenue des Reservoirs par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Reservoirs se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 347.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue des Reservoirs

Les ventes enregistrées Avenue des Reservoirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 janvier 2025
763 900 €(9 670 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
3 Avenue des Reservoirs, 33970 Lège-Cap-Ferret
20 janvier 2025
763 900 €(9 670 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
3 Avenue des Reservoirs, 33970 Lège-Cap-Ferret

Cadre de vie et proximité Avenue des Reservoirs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Jacquets à 80 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Cocteau à 8196 mètres
  • - Ecole maternelle Bourg à 8056 mètres
  • - Ecole primaire Claouey à 2736 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Reservoirs

Avenue des Reservoirs est située dans le quartier Centre Cap Ferret. Elle compte 3564 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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