13 bis Avenue des Mouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 15 659 €/m².
À propos du 13 bis Avenue des Mouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 402 mètres
Ventes au 13 bis Avenue des Mouettes
Les 2 ventes au 13 bis Avenue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 544 €/m². Avec un prix moyen de 15 659 €/m², le 13 bis Avenue des Mouettes se situe 48.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Mouettes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Mouettes se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 596.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
