2 Avenue des Mouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 9 962 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Avenue des Mouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane De Boy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 291 €/m². Avec un prix moyen de 9 962 €/m², le 2 Avenue des Mouettes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mouettes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mouettes se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 342.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
