6 Avenue des Optimists, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Optimists, affiche un prix moyen de 11 016 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Avenue des Optimists, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Optimists
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Optimists au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Optimists
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Optimists. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Optimists
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Optimists complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Optimists dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Optimists par rapport à la voie
Sur Avenue des Optimists, le prix moyen des maisons s'établit à 11 078 €/m². Avec un prix moyen de 11 016 €/m², le 6 Avenue des Optimists se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Optimists par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Optimists se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 389.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
