12 Avenue des Régates, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Régates, affiche un prix moyen de 7 780 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue des Régates, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylves à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 879 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Régates
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Régates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Régates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Régates, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Régates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Régates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Régates dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Régates par rapport à la voie
Sur Avenue des Régates, le prix moyen des maisons s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 780 €/m², le 12 Avenue des Régates se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Régates par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Régates se situe 44.72 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 245.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
