3 Avenue des Reservoirs, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Reservoirs, affiche un prix moyen de 9 815 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue des Reservoirs, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jacquets à 77 mètres
Ventes au 3 Avenue des Reservoirs
Les 2 ventes au 3 Avenue des Reservoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Reservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Reservoirs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Reservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Reservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Reservoirs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Reservoirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 10 131 €/m². Avec un prix moyen de 9 815 €/m², le 3 Avenue des Reservoirs se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Reservoirs par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Reservoirs se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 336.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
