3 Avenue des Yuccas, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Yuccas, affiche un prix moyen de 10 410 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue des Yuccas, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Yuccas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Yuccas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Yuccas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Yuccas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Yuccas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Yuccas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Yuccas dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Yuccas par rapport à la voie
Sur Avenue des Yuccas, le prix moyen des maisons s'établit à 10 164 €/m². Avec un prix moyen de 10 410 €/m², le 3 Avenue des Yuccas se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Yuccas par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Yuccas se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 361.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
