59 Avenue du Bouchet Franc, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue du Bouchet Franc, affiche un prix moyen de 13 535 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°61 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 59 Avenue du Bouchet Franc, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue du Bouchet Franc
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue du Bouchet Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue du Bouchet Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue du Bouchet Franc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue du Bouchet Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue du Bouchet Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue du Bouchet Franc dans son marché local
Prix du 59 Avenue du Bouchet Franc par rapport à la voie
Sur Avenue du Bouchet Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 13 669 €/m². Avec un prix moyen de 13 535 €/m², le 59 Avenue du Bouchet Franc se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue du Bouchet Franc par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue du Bouchet Franc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 501.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
