12 Avenue du Médoc, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Médoc, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 et de 2.17 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Avenue du Médoc, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lège Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 496 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 485 mètres
Ventes au 12 Avenue du Médoc
Les 2 ventes au 12 Avenue du Médoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Médoc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 12 Avenue du Médoc se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Médoc par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Médoc se situe 48.71 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 72.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
