13 Avenue du Merle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Merle, affiche un prix moyen de 9 924 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°22 et de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Avenue du Merle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Merle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Merle par rapport à la voie
Sur Avenue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 461 €/m². Avec un prix moyen de 9 924 €/m², le 13 Avenue du Merle se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Merle par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Merle se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 341.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
