2 Avenue du Merle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue du Merle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Merle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
