11 Avenue du Monument Salins, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Monument Salins, affiche un prix moyen de 17 243 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Avenue du Monument Salins, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Monument Salins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Monument Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Monument Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Monument Salins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Monument Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Monument Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Monument Salins dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Monument Salins par rapport à la voie
Sur Avenue du Monument Salins, le prix moyen des maisons s'établit à 18 907 €/m². Avec un prix moyen de 17 243 €/m², le 11 Avenue du Monument Salins se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Monument Salins par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Monument Salins se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 666.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
