Avenue du Monument Salins, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Monument Salins, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 12 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Monument Salins dans son marché local
Prix Avenue du Monument Salins par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Monument Salins se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 310.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Monument Salins à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé Avenue du Monument Salins est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 1.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Monument Salins
Les ventes enregistrées Avenue du Monument Salins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Monument Salins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 17135 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 16997 mètres
- - Ecole primaire Phare à 766 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Monument Salins
Adresses Avenue du Monument Salins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Monument Salins, classées par tranches de numéros.
