2 Avenue du Semaphore, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Semaphore, affiche un prix moyen de 18 115 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue du Semaphore, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Nord à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Semaphore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Semaphore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Semaphore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Semaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Semaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Semaphore dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Semaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 19 559 €/m². Avec un prix moyen de 18 115 €/m², le 2 Avenue du Semaphore se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Semaphore par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Semaphore se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 703.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
