22 Avenue du Semaphore, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Semaphore, affiche un prix moyen de 20 400 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue du Semaphore, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Semaphore
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Semaphore dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Semaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 19 513 €/m². Avec un prix moyen de 20 400 €/m², le 22 Avenue du Semaphore se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Semaphore par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Semaphore se situe 44.65 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 804.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
