40 Avenue du Semaphore, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Semaphore, affiche un prix moyen de 17 958 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Avenue du Semaphore, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Nord à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Semaphore
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Semaphore dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Semaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 19 566 €/m². Avec un prix moyen de 17 958 €/m², le 40 Avenue du Semaphore se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Semaphore par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Semaphore se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 698.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
